Seminář se soudci Nejvyššího soudu

V pátek 23. listopadu proběhlo v Ostravě vzácné setkání se soudci Nejvyššího soudu v podobě semináře na aktuální výkladová témata zákona o obchodních korporacích a občanského zákoníku. Seminář lektorovali JUDr. Cileček a JUDr. Brzobohatá. Za bytová družstva se účastnilo sedm zástupců, mezi jinými JUDr. Marek Novotný, advokát a legislativní konzultant Družstevního marketingového sdružení České republiky (DMS CŘ), Mgr. Kateřina Horáková, právník Svazu českých a moravských bytových družstev (SČMBD), Mgr. Martin Kroh, předseda DMS ČR, nebo Radovan Peterka, předseda kontrolní komise SČMBD. Za Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky se zúčastnila JUDr. Pavla Schödelbauerová, vedoucí oddělení bytové agendy odboru bytové politiky.

V prvním případě se jednalo o právní úpravu bytových družstev, zejména v návaznosti na soudní rozhodnutí spisové značky 27 Cdo 5168/2017 k vypořádacímu podílu v bytovém družstvu. Důležitým závěrem je, že jde o výklad ještě k právní úpravě platné před přijetím zákona o obchodních korporacích, který by zřejmě byl jen obtížně aplikovatelný na aktuální stav věci. Dalším zajímavým tématem byla úprava družstevního nájmu, a to především ve světle chystané novely občanského zákoníku se vztažením pravidel obecného nájmu na bytová družstva.

Druhá část se pak týkala důležitých institutů bytového spoluvlastnictví, jejich výkladu pro praxi správy a provozu bytového domu. Probíralo se tak téma společných zástupců, jejich volba, rozsah působnosti i hlasování na shromáždění vlastníků. Jiným tématem byly otázky vynutitelnosti práva spoluvlastníků na uvedení do původního stavu společných částí domu tam, kde do nich bez předchozího souhlasu osoby odpovědné za správu domu a pozemku zasáhne vlastník jednotky.

Martin Kroh

předseda správní rady DMS ČR

23. listopadu t.r.

zpět