Jak vyřešit drahé teplo v paneláku?

Jak vyřešit drahé teplo v paneláku?

Drahé teplo a vysoké doplatky při vyúčtování tepla a teplé užitkové vody jsou většinou tím prvním impulsem, který naše zákazníky přivede na hledání řešení, zda to lze dělat jinak. Nejvíce se s tímto problémem potýkají lidé z oblastí, kde je teplo nejdražší – tzn. cena vyšší než 600 Kč za GJ. Regiony s drahým teplem jsou napříč celou naší republikou. Takto vysoké ceny má např. region Liberec, Praha, Kladno, Sokolov, Opava, Brno a další.

Řešení existuje. S vlastní kotelnou s tepelnými čerpadly máte teplo za výrobní náklady. Je to logické, vyrábíte si jej sami a pouze tolik, kolik potřebujete a spotřebujete. Navíc si určíte i to, kdy jej vyrábět chcete a kdy stačí jen ohřát užitkovou vodu.

Jako příklad si představme srdce naší republiky – Prahu. Jak si vede tento region z pohledu ceny tepla? Průměrná cena tepla z CZT v Praze je 640 Kč / GJ, ale běžně zpracováváme ekonomické analýzy pro domy s cenou blížící se či přesahující 800 Kč / GJ. Investice do vlastní kotelny se, při těchto cenách tepla, obvykle vrátí v horizontu do osmi let. 

A jak se s tím v Praze poperou?

V Praze jsme úspěšně předali 8 kotelen, všechny mají za sebou minimálně jednu topnou sezónu. Jen za letošní ½ rok přechází od CZT dalších 10 bytových domů a ve fázi přípravy a nabídkového řízení je dalších 20 paneláků. Ti budou mít již v topné sezóně 2020-21 teplo za méně než polovinu.  Pojďme si ukázat reálné úspory na konkrétním příkladě z pražského regionu.

V září loňského roku přešel na vytápění našimi tepelnými čerpadly bytový dům v ulici Křivenická 416-417 v Praze. Jedná se o panelový dům s 50 byty. K odpojení domu od teplárny (CZT) a vybudování vlastní kotelny je přivedla vysoká cena za teplo a potřeba si samostatně rozhodovat o vytápění domu. Za teplo a ohřev vody z CZT platili ročně více než 500 tisíc Kč. Do nové technologie investovali 2,6 mil. Kč.  Od září 2019, kdy jsme zde vlastní kotelnou s tepelnými čerpadly instalovali, již ušetřili 360 tisíc Kč.

obr.1 Křivenická 416-417, Praha – 50 bytových jednotek

reálné úspory bytového domu za rok 2019

reálné úspory bytového domu za rok 2020

Provozní data jsou zveřejněna s laskavým svolením předsedy SVJ Křivenická, který se stará o jejich pečlivou evidenci a kontrolu.

Pro dokreslení situace si pojďme představit další domy, kde se kotelna teprve připravuje, tedy se nacházejí v různé fázi realizace. Tyto domy se připravují na novou úspornou topnou sezónu. Od té letošní nebudou muset trnout, zda ceny tepla porostou nebo ne. Díky dispečinku a dálkové správě zůstává teplo hlídané a spolehlivě dodávané jako doposud. Co se výrazně změní je cena za teplo. Ta bude méně než poloviční.

obr.2 Letovská 550-553, Praha, 72 bytových jednotek

Obr.3 Tvrdého641-643, Praha, 36 bytových jednotek   Obr.4 U Vlečky 2166, Praha, 72 bytových jednotek

Je jedno, o jak velký dům se jedná, šetřit může každý. V dnešní době je běžné, že se bytové domy odpojují od velmi drahého dálkového tepla. Snažíme majitelům bytů v panelových domech pomoci najít takové technické, funkční, a hlavně ekonomické řešení, které přinese obyvatelům domů požadovanou úsporu nákladů na vytápění.

Vlastní kotelna s tepelnými čerpadly zajistí obyvatelům bytovému domu stejné teplo a dostatek teplé užitkové vody jako centrální dodavatel. Systém se napojí do stávajících rozvodů vody a topení. O dostatečnou zásobu teplé vody se postarají zásobníky umístěné v technické místnosti (např. bývalá sušárna). Ty jsou navrženy tak, aby bezpečně pokryly ranní a večerní špičku. Nespornou výhodou vlastní kotelny oproti centrálnímu vytápění je možnost, si sami rozhodovat o tom, kdy a jak se bude ve vašem domě topit. Topná sezóna začne a skončí, kdy vy budete chtít a minulostí se stanou také nucené pravidelné odstávky teplé vody či noční útlumy topení.

Vlastní kotelnu si můžete pořídit a provozovat sami. Případně Vám ji můžeme zdarma nainstalovat a provozovat ji za výhodnějších podmínek, než které máte nyní.

Je to jednoduché. Kontaktujte nás!

Za tým AC Heating-bytové domy

Kateřina Chaloupková

zpět