DMS Česká republika

DMS ČR je sdružením velkých bytových družstev, zajišťujících komplexní správu bytových domů pro své členy a klienty.

DMS ČR Projekty

 

DMS ČR ČASTÉ OTÁZKY

Pokud se nás chcete na něco zeptat, využijte nejdříve možnosti navštívit časté dotazy návštěvníků tohoto webu.

Dnešní setkání se členy Podvýboru pro bytovou politiku

Dnes se uskutečnilo setkání zástupců velkých družstevních organizací (Svazu českých a moravských bytových družstev a Družstevního marketingového sdružení Česká republika) a velkých bytových družstev se členy Podvýboru pro bytovou politiku Výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky. Skoro dvouhodinové jednání umožnilo zástupcům bytových družstev, která se zabývají správou bytových domů i pro další subjekty, prezentovat hlavní problémy současné právní úpravy ve světle navrhovaných úprav.

Z dvou desítek námětů a připomínek stojí za to zmínit otázku řešení vypořádacího podílu u bytových družstev, postavení zakladatelů bytových družstev a daňové zvýhodnění členů bytových družstev při odpočtu podílu na zaplacených úrocích za úvěr družstva na pořízení bytového domu z jejich daňového základu. To vše i jako výraz podpory vzrůstajícího zájmu o družstevní bytovou výstavbu jako jedné z forem dostupného bydlení.

Pozornost se však v případě zákona o obchodních korporacích soustředila i na otázku podřízenosti úpravy družstevního nájmu obecné úpravě nájemného nebo ukončení nájemního vztahu v situacích, kdy další údržba a provoz předmětu nájmu ztrácí ekonomickou přiměřenost. U bytového spoluvlastnictví upozornili zástupci bytových družstev na nedostatečnou vymahatelnost pohledávek, na potřebu zajistit přechod závazků a pohledávek ze služeb na nabyvatele jednotky, ochranu společných částí bytového domu před svévolnými zásahy vlastníků jednotek nerespektujících jejich charakter nebo na neadekvátnost požadavku na přítomnost notáře u změn stanov.

Společným tématem pro oba typy „bytových korporací“ je zpracování rodných čísel pro účely správy a zejména vymáhání pohledávek. Speciálně byl zmíněn také insolvenční zákon s jeho nedostatečnou ochranou sousedů dlužníka, potřeba uvést do souladu prováděcí předpis k rozúčtování se zákonem o službách ve smyslu věcně správného metodického pokynu Ministerstva pro místní rozvoj ČR nebo oprávnění osoby odpovědné za správu domu a pozemku (tj. společenství vlastníků jednotek) zajistit si pro sebe službu „hlídacího psa“, tedy průběžné sledování změn v katastru nemovitostí.

Setkání bylo jedním z mnoha, které věnují velcí správci bytového fondu České republiky ke zlepšení současného legislativního prostředí. Jejich snahou je napomoci řešení praktických problémů při správě bytových domů, ale i podpoře vzniku nových bytových družstev v rámci dostupného bydlení.

Martin Kroh

předseda správní rady DMS ČR

 

zpět

Novinky

24.11.2018

Setkání s předsedy velkých moravských družstev

Páteční večer strávili zástupci Družstevního marketingového sdružení Česká republika, Mgr. Martin Kroh, předseda správní rady, a Ing. František Coufal, místopředseda správní rady, setkáním s předsedy velkých moravských bytových družstev z Brna, Břeclavi, Hodonína a Bohumína.

23.11.2018

Seminář se soudci Nejvyššího soudu

V pátek 23. listopadu proběhlo v Ostravě vzácné setkání se soudci Nejvyššího soudu v podobě semináře na aktuální výkladová témata zákona o obchodních korporacích a občanského zákoníku. Seminář lektorovali JUDr. Cileček a JUDr. Brzobohatá. Za bytová družstva se účastnilo sedm zástupců, mezi jinými JUDr. Marek Novotný, advokát a legislativní konzultant Družstevního marketingového sdružení České republiky (DMS CŘ)...

20.11.2018

Dnešní setkání se členy Podvýboru pro bytovou politiku

Dnes se uskutečnilo setkání zástupců velkých družstevních organizací (Svazu českých a moravských bytových družstev a Družstevního marketingového sdružení Česká republika) a velkých bytových družstev se členy Podvýboru pro bytovou politiku Výboru pro veřejnou správu a regionální rozvoj Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky. Skoro dvouhodinové jednání umožnilo zástupcům bytových družstev, která se zabývají správou bytových domů i pro další subjekty, prezentovat hlavní problémy současné právní úpravy ve světle navrhovaných úprav.

18.11.2018

Inteligentní služby pro moderní budovy

Nezvyklý termín pátečního odpoledne zvolili organizátoři KONE pro odbornou konferenci, na které vystoupili významní řečníci k tématu Inteligentní služby, chytré budovy a města. Akce se konala v nádherných prostorách kongresového centra City Tower a vyhlášené restaurace Aureole na pražském Pankárci s dechberoucím výhledem na Prahu.

15.11.2018

Best of Realty 2018

Ve středu 14. listopadu se konal výroční 20. ročník prestižní akce Best of Realty 2018, slavnostní večer s oceněním nejlepších developerských počinů za letošní rok. Vedle významných developerských společností se zúčastnili zástupci financujících bank, stavebních společností nebo projektantů. Akce jsem se zúčastnil poprvé, a to jako host skupiny Finep, důležitějšího partnera SBD Praha a družstva Coop Development při rozvoji družstevní bytové výstavby. Především díky spolupráci těchto subjektů bylo předáno členům bytových družstev nejvíce nových bytů v Praze za poslední desetiletí.

Poskytnutím výše uvedených údajů udělujete souhlas se zpracováním těchto údajů jako Vašich osobních údajů Družstevním marketingovým sdružením ČR, se sídlem Střelničná 1861/8a, Kobylisy, 182 00 Praha 8, IČ 71284192 (dále jen „DMS ČR“) jako správci, v souladu s § 5 zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a to na dobu využívání služeb poskytovaných prostřednictvím DMS ČR, aby zpracovával výše uvedené údaje v poskytnutém rozsahu pro své marketingové účely a k optimalizaci své nabídky, jakož i pro zasílání obchodních sdělení prostřednictvím elektronických prostředků dle zákona č. 480/2004 Sb., zákon o některých službách informační společnosti, ve znění pozdějších předpisů. Dále udělujete souhlas s předáním zmíněných údajů obchodním partnerům DMS ČR. Máte právo požadovat od DMS ČR informaci o zpracování svých osobních údajů. V případě, že zjistíte, nebo se domníváte, že zpracování Vašich osobních údajů je v rozporu s ochranou Vašeho soukromého a osobního života nebo je v rozporu se zákonem, zejména jsou-li Vaše osobní údaje nepřesné s ohledem na účel jejich zpracování, můžete požádat DMS ČR o vysvětlení nebo odstranění takto vzniklého stavu. Svá práva dle předchozí věty můžete uplatnit a svůj souhlas s vyhodnocení a použitím Vašich osobních údajů pro výše uvedené účely můžete kdykoliv odvolat krátkým písemným sdělením na info@dmscr.cz.

×